房地产的收益和风险都能够较准确的量化，是房地产估价方法中（）的适用条件。

• A

  收益法

• B

  长期趋势法

• C

  市场法

• D

  基准地价修正法

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　　正确答案

　　A

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　　解析

收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。